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供应链产品

      供应链产品是郑投网通过保理公司、供应链管理公司等与优质核心企业(上市公司、国企类)、学校、医院等机构合作,为其上下游客户提供金融解决方案,缓解企业资金压力,基于该产品核心机构均为优质企业,属市场优质出借产品,也是郑投网产品上的一次升级。

产品优势:

出借期限较短:

保理业务的应收款账期一般在一年以内,【郑投保理】的出借期限以1周-6个月居多,可以满足用户短期出借的需要。

多重还款保障:

应收账款信息、交易材料真实且披露透明,除保理公司到期回购外,原始债务方多为上市公司、国企等,还款实力强、并保留追索权,后期会有保险公司承保等多重还款来源。

业务模式

明保理:基础交易中的原债权方(供货商)在应收账款转让时立即将保理情况告知原债务方(购货商),到期还款时,原债务方向保理公司还款。 反向保理:一种保证措施更高的明保理,即基础交易中的买方直接委托保理公司向卖方支付货款,到期时由买方直接向保理公司还款的一种保理业务。反向保理业务多为超大型上市公司或非上市知名企业等资信实力与社会声誉非常优质的企业选择的保理融资类型。

保障措施

1、应收账款折价保理:应收账款保理总额为基础交易产生的应收账款的不超过80%。

2、应收账款审核:审核基础交易合同,印章真实性以及原债务人开具的验收证明和原债权人的发货证明,判断供货商已真实履约,并对原债权人银行对账单及财务报表,保证应收账款的真实性与合法性。

3、对原债权人企业尽职调查:包括但不限于经营情况调查,财务情况调查,企业法定代表人和股东经历调查。

4、对原债务人企业尽职调查:财务情况调查,信用记录调查,债务情况调查,涉诉情况调查,与原债权人交易历史调查。

5、央行应收款登记:通过央行应收账款质押公示登记系统办理转让登记。

6、应收账款账户监管:设立应收账款监管专户,监管应收账款的归集及回收,保证本息足额、按时偿还。

房租贷

房租贷是郑投网通过保理公司、资管公司或其他合作机构对长租公寓类机构提供的租金收益权转让类融资服务,融资方公寓需经过郑投网与合作机构双重考察筛选,所转让收益权的房屋已经正常出租,有稳定的租金收入作为项目还款来源。

还款来源:

第一还款来源:租客每月缴纳租金。

第二还款来源:公寓经营性收入。

第三还款来源:合作机构到期回购。

第四还款来源:融资公寓到期回购。

业务模式

保障措施

1、收益权审核:郑投网与合作机构双重审核公寓房屋租金收益权真实性、合法性,每笔转让收益权的房屋均保证

处于已经正常出租的状态中。

2、收益权折价转让:郑投网收益权转让总额为基础交易转让收益权的80%。

3、担保方式:融资公寓、合作机构对本项目本金、利息提供无限连带责任担保。

4、账户监管:设立租金收款监管专户,监管每月租金的归集及回收,保证本息足额、按时偿还。

商票贷

商票贷是郑投网与保理公司合作,以知名上市企业或大型国有企业签发并承兑的商业承兑汇票,作为还款保障的金融产品。借款到期时,承兑企业按票据约定金额无条件支付资金,该资金用于归还借款本息。商票贷不仅充分发挥了大型企业的信用价值,而且还为出借人提供了风险可控性强的金融产品。

产品优势:

期限较短:商业承兑汇票到期日最长不超过一年,商票贷产品以到期日在1-6个月的票据为主,可以满足用户短期出借的需要。

还款稳定:知名上市企业或大型国有企业以其信用为保障承诺到其兑付票据资金,还款来源稳定可靠。

收益较高:商票贷的参考年回报率可达到10%左右,轻松跑赢众多出借产品。

业务模式

保障措施

1、应收账款账户监管:设立应收账款监管专户,监管承兑资金的归集及回收,保证本息足额、按时偿还。

2、票据审核:对商业承兑汇票的真实性、合法性进行核实。

风险提示:借贷有风险,出借需谨慎

参考年回报率不代表对实际获得利息的承诺

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